Методы получения кредита с наиболее выгодной процентной ставкой

 

Рынок действительно переполнен предложениями о кредитах, вот только не все люди спешат обращаться в банки с просьбой оформить ссуду. Все дело в завышенных процентных ставках. Если в Европе можно спокойно взять кредит и платить 2-3% годовых, то у нас пользоваться займами можно только при возможности вносить примерно 35% годовых. Конечно же, это под силу не всем. Даже люди с высокими доходами задумываются над тем, брать ли им ипотеку или же пока жить в арендованном жилье, попутно инвестируя свободные деньги в строительство, чтобы не обременять себя кредитными обязательствами. В то же время существуют вполне легальные способы снизить нагрузку на семейный бюджет, добившись низких процентных ставок. Решайте сами, подходят ли вам ниже описанные методы. 

Вполне реально понизить ставку по кредиту, если у вас есть на руках полноценный пакет документов. 

В действительности повезло тем, у кого высокая официальная зарплата. Обычно на хорошую должность и оклад могут рассчитывать сотрудники международных компаний. Такие организации понимают, что их работникам нужно где-то жить, а потому иногда даже специально разрабатывают специальные программы, которые позволяют получать кредит под самые выгодные проценты на рынке. В этом случае компания выступает гарантом того, что заемщик будет исправно вносить сумму кредита и погашать проценты. 

Чтобы рассчитывать на лучшие условия, вам потребуется справка с работы, документы, которые подтверждают высокий доход, указывают семейный статус, а также свидетельствуют о наличии у вас права собственности на любое ценное (и ликвидное) имущество. Логика банка при выдаче кредита сводится к тому, что человек просто должен быть надежным. Если вы получили профильное образование, сразу же устроились на работу в какую-то компанию с официальной зарплатой, женились (или вышли замуж), то ваши намерения относительно покупки квартиры в кредит куда более серьезные, чем когда заявку подает человек с невысоким заработком и неопределенным семейным положением. 

Банки любят кредитовать тех, у кого есть семья и дети, работа и зарплата. Такие клиенты оказываются наиболее благонадежными. 

Как наличие залога или поручителя помогает снизить процентную ставку по кредиту? 

Безусловно, это дополнительные факторы доверия. Однако тут нужно проявить бдительность и узнать четкие цифры. Например, нередко предлагают снизить процентную ставку по кредиту на 1-2%, что в итоге оказывается совсем крохотной суммой, если речь идет о типичном потребительском кредите. В то же время, когда речь идет про ипотеку, то экономия может оказаться существенной. Никто не откажется платить меньше, если сумма займа исчисляется десятками миллионов рублей. В таком случае экономия в пару сотен тысяч рублей окажется хорошей льготой. Эти деньги можно пустить на обустройство. 

Обращайте внимание на условия и риски. Если вам предлагают выставить в качестве залога квартиру, а экономия будет небольшой, иногда бывает лучше отказаться. 

Выгоды, которые сулит страховка. 

С помощью страхового полиса также можно вполне реально понизить ставки по кредитам. Известные и раскрученные банки нередко не выдают кредиты, если нет полиса. Обычно просят бумагу, которая свидетельствует о защите жизни и здоровья. Но если вы еще и получите страховку на случай утраты работы (или трудоспособности), то менеджеры могут пойти на уступки и снизить процент по ссуде. 

Каким заемщикам итак охотно идут навстречу? 

Банки заинтересованы в добросовестных плательщиках, а вместо них нередко получают поток входящих заявок от сомнительных личностей. У таких людей не то, что страховки нет, они даже не могут показать справку о трудоустройстве. По этой причине сами менеджеры нередко информируют постоянных клиентов про акции и выгодные условия получения кредита. 

Если у заемщика положительная репутация, он получает зарплату на «пластик» банка, имеет вклады и просто зарекомендовал себя в качестве надежного постоянного клиента, ему наверняка предложат кредит на льготных условиях. Поэтому еще один рецепт заключается в том, чтобы быть в хороших отношениях с банкирами. Решения про выдачу кредита под определенный процент принимают люди, а не машины. Поэтому стоит задуматься о разработке долгосрочной стратегии построения отношений с сотрудниками банков. Конечно, кассиры и рядовые сотрудники вряд ли имеют право голоса. Зато в каждом банке есть своя комиссия, члены которой и принимают окончательные решения по поводу выдачи займов. С такими людьми нужно находить общий язык.